Apartamento Duplex para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Apartamento Duplex a 200 metros da Praia dos Ingleses | 3 Dormitórios | 2 Suítes | Escritura Pública

Viva com conforto e praticidade em um belíssimo apartamento duplex, localizado a apenas 200 metros da Praia dos Ingleses, em uma das regiões mais valorizadas do bairro, no centrinho, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Com 114 m² de área privativa e 149 m² de área total, este imóvel oferece excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de qualidade e espaços ideais para quem busca morar ou investir próximo ao mar.

No pavimento inferior estão os dormitórios, proporcionando mais privacidade à área íntima. No piso superior, a integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto cria um ambiente amplo e aconchegante, complementado por uma agradável sacada com churrasqueira a carvão.

Características do imóvel

• 114 m² de área privativa
• 149 m² de área total
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• Suíte master com sacada
• Banheiro social
• Lavabo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha em conceito aberto
• Lavanderia
• Sacada com churrasqueira a carvão
• 1 vaga de garagem coberta

Diferenciais

• Móveis planejados na cozinha, sala e dormitórios
• Ar-condicionado na sala e nos três dormitórios
• Piso em porcelanato
• Teto com acabamento em gesso
• Escada com corrimão em aço inox
• Portas em polietileno branco
• Janelas em alumínio com persianas
• Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros
• Fechadura eletrônica
• Banheiros com box em vidro

Infraestrutura do condomínio

• Portaria eletrônica
• Elevador
• Piscina
• Salão de festas
• Playground
• Vagas para visitantes

Documentação

• Escritura pública
• IPTU e tributos em dia

Condição de negociação

O proprietário estuda permuta por apartamento de 2 dormitórios, preferencialmente com 1 suíte e vaga de garagem, nos bairros João Paulo, Itacorubi, Córrego Grande ou Trindade, mediante avaliação.

Valor de venda: R$ 1.150.000,00

Pontos Fortes

• 📍 Apenas 200 metros da Praia dos Ingleses.
• 🏖️ Localização privilegiada no centrinho, próximo a todo o comércio.
• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes.
• 📐 114 m² de área privativa.
• 🏡 Duplex com excelente distribuição dos ambientes.
• 🍖 Sacada com churrasqueira a carvão.
• 🪑 Móveis planejados e ar-condicionado.
• 🏊 Condomínio com piscina, elevador, salão de festas e playground.
• 📄 Escritura pública.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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