Ponto Comercial para Locação, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

COMPLEXO COMERCIAL E OPERACIONAL PARA LOCAÇÃO NA SC-401 – NORTE DA ILHA – FLORIANÓPOLIS/SC

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura operacional e visibilidade comercial em uma das principais rodovias do Norte da Ilha de Florianópolis.

O complexo está localizado na Rodovia SC-401, região da Vargem Grande, sentido Canasvieiras, com fácil acesso para Ingleses, Jurerê, Canasvieiras e Centro de Florianópolis.

A propriedade possui excelente potencial para operações comerciais, logísticas e empresariais, contando com possibilidades de locação modular ou integrada, conforme a necessidade da empresa.

ESTRUTURA DISPONÍVEL:

✔ Loja térrea com frente para a SC-401 e estacionamento privativo
Aproximadamente 300m²
Ideal para showroom, loja comercial, distribuidora, atendimento empresarial e operação comercial.
💰 Valor de locação: R$ 15.000,00

✔ Galpão + refeitório
Aproximadamente 300m²
Ideal para logística, armazenagem, operação técnica, depósito e apoio operacional.
💰 Valor de locação: R$ 13.000,00

✔ Novo galpão em construção
Aproximadamente 300m²
Estrutura nova com possibilidade de adequação conforme necessidade operacional da empresa.
💰 Valor de locação: R$ 15.000,00

✔ Área lateral operacional
Aproximadamente 5.775m² (105 x 55 metros)
Ideal para estacionamento operacional, logística, circulação, armazenagem externa, containers e operações empresariais.
💰 Valor de locação: R$ 50.000,00

DIFERENCIAIS:
✔ Frente para a Rodovia SC-401
✔ Alto fluxo de veículos
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Fácil acesso operacional
✔ Entrada e saída facilitadas
✔ Estrutura modular
✔ Grande área de circulação
✔ Região estratégica do Norte da Ilha

📍 Próximo ao TICAN
📍 Próximo ao Fort Atacadista Norte da Ilha
📍 Fácil acesso para Canasvieiras, Ingleses e Jurerê

Possibilidade de locação parcial ou integrada, conforme necessidade operacional do locatário.

Vídeo

Pontos Fortes

PONTOS FORTES

✔ Localização estratégica na Rodovia SC-401
✔ Região Norte da Ilha de Florianópolis
✔ Fácil acesso para Canasvieiras, Ingleses e Jurerê
✔ Excelente visibilidade comercial para a rodovia
✔ Alto fluxo diário de veículos
✔ Estrutura modular com diferentes possibilidades de locação
✔ Loja comercial com frente para a SC-401
✔ Galpões e área operacional integrados
✔ Grande área externa para circulação e logística
✔ Entrada e saída facilitadas para operação comercial
✔ Potencial para logística, showroom, armazenagem e operação empresarial
✔ Próximo ao TICAN e Fort Atacadista Norte da Ilha
✔ Excelente opção para empresas em expansão operacional

Mapa de Localização

Central de Negócios

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