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Casa alto padrão

Ref: TS64901, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 375,00 m², área construída 265,39 m², área útil 265,39 m², terreno 375,00 m²

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R$ 1.599.990

Condomínio

R$ 330,00

IPTU

3.000,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: TS64901

Bairro: São João do Rio Vermelho

Área Total: 375,00 m²

Área Útil: 265,39 m²

Área Construída: 265,39 m²

Área Terreno: 375,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 799.995,00

Descrição do Imóvel

A maior dúvida de quem busca uma casa definitiva no Norte da Ilha é encontrar o equilíbrio entre a privacidade total e a estrutura de um condomínio que realmente funcione. Esta casa no Rio Vermelho resolve essa equação com 265 m² de área construída, distribuídos de forma que as três suítes preservem a individualidade dos moradores no pavimento superior. É um imóvel pensado para quem trabalha em casa, com um escritório dedicado e sala de home office, evitando as adaptações improvisadas de última hora. No térreo, as duas salas se integram à cozinha, criando um fluxo natural que termina na sacada com churrasqueira. O terreno de 375 m² garante um recuo que faz diferença no dia a dia, permitindo que a lavanderia e as duas vagas de garagem não comprometam a estética da fachada.

O investimento se sustenta na qualidade do acabamento e na infraestrutura robusta do entorno. O condomínio entrega opções concretas de lazer, como quadra poliesportiva, piscinas adulto e infantil, além de espaços funcionais como o pet place e o salão de jogos. A localização no São João do Rio Vermelho coloca farmácias, supermercados e escolas a poucos minutos, facilitando a logística de quem já cansou de depender do carro para qualquer tarefa simples. É uma base sólida para a família, com portão eletrônico e segurança, em uma região que mantém um ritmo de valorização constante em Florianópolis. Se você já analisou diversas plantas e terrenos na região, vai notar que as proporções aqui são mais generosas do que a média do mercado atual. Entre em contato para entender os detalhes técnicos da construção e agendar uma visita ao local.

Escritório
Espaço gourmet
Playground
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Sacada com churrasqueira
Sala home office
Salão de festas
Salão de jogos
Piscina adulto
Piscina infantil
Caracterí­sticas
Lavanderia
Pet place
Cômodos
Cozinha
Lazer
Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

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