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Casa em Condomínio para Venda

Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis / SC

R$ 260,00

Condomínio

R$ 69,00

IPTU

2

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

R$ 450.000

Código: AHP14529

Endereço: Rua Intendente João Nunes Vieira, 1044

Zona: Norte

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Área Total: 74,00 m²

Área Útil: 74,00 m²

Valor por m²: 6.081,00

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para INVESTIDORES 

 
Localizado em via principal, perto da Caixa, Banco do Brasil, Angeloni e Brasil Atacadista.
 
Destaques do Imóvel:
✅ 74m² privativos + garagem
✅ 2º andar, face oeste, vista livre (muito ensolarado e iluminado).
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com ar split novos e persianas integradas.
✅ 2 banheiros completos com ventilação natural.
✅ Piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, janelas com vidro fumê.
✅ Sacada com churrasqueira e rede de proteção.
✅ Vaga de garagem fixa, condomínio pet friendly, COM ELEVADOR, interfone e portão eletrônico.
 
💰💰Rentabilidade Imediata: O imóvel *já está alugado* por R$ 2.650,00 + taxas, com inquilinos pontuais e garantia de recebimento Credpago. Perfeito para quem busca renda passiva desde o primeiro dia.
AGENDAR VISITAS COM 24h de ANTECEDÊNCIA 
 
✨ Pontos Fortes para o Investidor:
💰Vacância Zero: Imóvel já gera rendimento desde o primeiro dia após o contrato.
💰Valorização Patrimonial: Região dos Ingleses em constante valorização devido à proximidade com grandes redes (Angeloni/Brasil Atacadista/Bancos).
💰Liquidez de Locação: Apartamentos de 2 quartos com suíte e churrasqueira são os mais procurados para locação anual no bairro.

Características

  • Cozinha

  • Churrasqueira

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Central de Negócios

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