Sobrado em Condomínio para Locação, /

Descrição do Imóvel

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🏡 CASA DUPLEX ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO & VENDA – CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO

📍 Red Park – São João do Rio Vermelho – Florianópolis/SC

💰 Valor de venda: R$ 1.750.000,00 💰 Valor de locação : R$ 13.000,00

✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa duplex (sobrado) de alto padrão, pronta para morar, localizada no exclusivo Condomínio Ilha do Arvoredo, em uma das regiões mais valorizadas do norte da Ilha de Florianópolis.

O imóvel foi projetado com arquitetura contemporânea, ambientes amplos, excelente iluminação natural e integração entre os espaços, proporcionando conforto, sofisticação e qualidade de vida.

📐 DADOS DO IMÓVEL

• Área construída: 252,14 m²

• Área do terreno: 419,14 m²

• Pavimentos: 2

• Tipo: Casa Duplex / Residência unifamiliar

🛏 CONFIGURAÇÃO INTERNA

• 3 suítes, sendo 1 suíte master

• Sala ampla com lareira e pé-direito duplo

• Living integrado à cozinha, com excelente circulação

• Ambientes bem distribuídos, ventilação cruzada e ótima iluminação

• Espera para ar-condicionado em todos os ambientes

• Rede de água quente e fria em todos os pontos

🚗 GARAGEM

• 4 vagas no total

  • 2 vagas cobertas

  • 2 vagas descobertas

🪟 PADRÃO DE ACABAMENTO

• Esquadrias externas em alumínio – Linha Gold

• Portas internas laqueadas na cor branca

• Acabamentos de alto padrão, design moderno e funcional

🌳 O CONDOMÍNIO

• Condomínio fechado e consolidado

• Portaria e controle de acesso

• Ruas pavimentadas e arborizadas

• Rede própria de esgoto

• Excelente padrão construtivo

• Acesso à trilha para a Praia do Moçambique

• Ambiente familiar, seguro e com ótima valorização

💰 CUSTOS MENSAIS

• Condomínio: R$ 800,00

• IPTU: R$ 2.300,00 (valor anual)

🌿 DIFERENCIAIS

• Alto padrão construtivo

• Condomínio exclusivo

• Próximo à natureza e à praia

• Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida

• Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento

📲 Informações e visitas:
Ro Mollina – Corretora de Imóveis
CRECI-SC 72089F
WhatsApp: (48) 98862-7634

Venha viver em Florianópolis.

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Pontos Fortes

PONTOS FORTES

• Casa duplex de alto padrão, pronta para morar

• 3 suítes, sendo 1 suíte master

• Sala ampla com lareira e pé-direito duplo

• Living integrado à cozinha, com excelente iluminação natural

• 252,14 m² de área construída em terreno de 419,14 m²

• 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

• Espera para ar-condicionado em todos os ambientes

• Rede de água quente e fria em toda a casa

• Esquadrias externas em alumínio Linha Gold

• Portas internas laqueadas na cor branca

Mapa de Localização

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