Terreno Residencial para Venda, /
Ref: RM00017, Terreno Residencial para Venda, bairro Rio Vermelho, área útil 375,00 m², terreno 375,00 m²Compartilhar:
R$ 420.000
Descrição do Imóvel
🏡 Terreno à venda em condomínio fechado – Ilha do Francês | Rio Vermelho – Florianópolis/SC
Se você busca um lugar seguro, valorizado e pronto para construir a casa dos seus sonhos, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Ilha do Francês, um dos condomínios mais consolidados e desejados da região do Rio Vermelho.
O condomínio possui infraestrutura completa e um ambiente familiar, com ruas pavimentadas e excelente padrão de vizinhança — ideal para quem deseja comprar e já iniciar a construção, com tranquilidade e qualidade de vida.
📐 O terreno possui 15 metros de frente, 15 metros de fundos e 25 metros nas laterais, totalizando 375 m² de área de uso exclusivo, com ótima proporção para projetos residenciais modernos.
✨ Um diferencial especial deste lote é que ele fica em fim de rua e em posição de esquina, trazendo ainda mais privacidade e liberdade no projeto. Terrenos assim normalmente oferecem uma “área de respiro” maior, pois não há circulação constante de carros e vizinhos em todas as laterais, além de permitir um aproveitamento superior do espaço externo.
🌿 Por estar em esquina, o imóvel proporciona um ganho estimado de aproximadamente 45 m² de área livre de uso (3 x 15), aumentando a sensação de amplitude e privacidade no dia a dia — perfeito para quem deseja criar um jardim, deck, área de convivência ou espaço pet.
📍 Localização com fácil acesso às praias do norte da ilha e à SC-401, com conveniência para comércio, serviços e mobilidade.
💰 Valor: R$ 420.000,00
Vídeo
Pontos Fortes
- Condomínio fechado e consolidado no Rio Vermelho
- Portaria VIRTUAL
- Ruas pavimentadas e ambiente familiar
- Infraestrutura completa de lazer:
- Piscina
- Salão de festa
- Playground
- Quadra esportiva
- Fácil acesso às praias do norte da ilha e à SC-401
- Terreno com matrícula individual e escritura pública
- Área de uso exclusivo: 375 m²
- Dimensões: 15m frente x 25m laterais x 15m fundos
- Lote de esquina e no fim da rua (mais privacidade e tranquilidade)
- Melhor aproveitamento do espaço externo / área de respiro
- Ganho estimado de +45 m² (3x15) de área livre de uso
- Ideal para construção imediata e projeto personalizado
- Excelente opção para moradia ou investimento
- Valor: R$ 420.000,00
Mapa de Localização
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